Saint Doha

à Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 24 adresses 📮 22230 📍 Merdrignac
28.3 / 100

Top 97%

Marchabilité
55
Services
0
Commerces
39
Verdure
0
Connectivité
0
Tranquillité
60
28.3/100 Urban Score
1 198 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merdrignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 198 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 198 €/m²
1 146 € Médiane / m²
1 198 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
40 Santé
6 Éducation
18 Sport
3 Culture
4 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merdrignac
2 954 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 300 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Saint Doha

La Saint Doha est une voie située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Saint Doha offre une qualité de vie modérée à Merdrignac. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Saint Doha affiche un prix moyen de 1 198 €/m² (médiane : 1 146 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Saint Doha bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Saint Doha à Merdrignac ?

La Saint Doha obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Saint Doha à Merdrignac ?

Le prix moyen dans la Saint Doha est de 1 198 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ld le Moulin du Bois Jouaire
🎯 17
la Hamonie
🎯 20.6
Le Bout des Champs
🎯 20.7
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