Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesServices à proximité
136 totalProfil du quartier
MerdrignacLe quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Le Vieux Presbytere
La Le Vieux Presbytere est une voie située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Le Vieux Presbytere offre une qualité de vie correcte à Merdrignac. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Vieux Presbytere affiche un prix moyen de 1 176 €/m² (médiane : 1 293 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Le Vieux Presbytere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Vieux Presbytere à Merdrignac ?
La Le Vieux Presbytere obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vieux Presbytere à Merdrignac ?
Le prix moyen dans la Le Vieux Presbytere est de 1 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Vieux Presbytere ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Vieux Presbytere est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 363 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Vieux Presbytere ?
La commune de Merdrignac (où se situe la Le Vieux Presbytere) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Vieux Presbytere ?
La commune de Merdrignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques