Rue du Manoir du Vieux Bourg

à Merdrignac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 35 adresses Rue 📮 22230 📍 Merdrignac
32.3 / 100

Top 93%

Marchabilité
61
Services
2
Commerces
78
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
22
32.3/100 Urban Score
1 320 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Merdrignac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 320 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 320 €/m²
1 568 € Médiane / m²
1 320 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Commerce de détail
11
Services
14
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total
40 Santé
6 Éducation
18 Sport
3 Culture
4 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Merdrignac
2 954 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Merdrignac fait partie de Merdrignac (2 964 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221470000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Manoir du Vieux Bourg

La Rue du Manoir du Vieux Bourg est une rue située dans la commune de Merdrignac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Merdrignac. Merdrignac est une commune de 2 964 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Manoir du Vieux Bourg offre une qualité de vie modérée à Merdrignac. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Manoir du Vieux Bourg affiche un prix moyen de 1 320 €/m² (médiane : 1 568 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Manoir du Vieux Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Manoir du Vieux Bourg à Merdrignac ?

La Rue du Manoir du Vieux Bourg obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Merdrignac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Manoir du Vieux Bourg à Merdrignac ?

Le prix moyen dans la Rue du Manoir du Vieux Bourg est de 1 320 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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