Boulevard de la Gare
à Loudéac · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
247 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Loudéac (9 762 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard de la Gare
La Boulevard de la Gare est une boulevard située dans la commune de Loudéac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Loudéac est une commune de 9 762 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Boulevard de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Loudéac. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Gare bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 391 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de la Gare affiche un prix moyen de 3 614 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 168 €/m² et les maisons à 949 €/m².
La Boulevard de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Gare à Loudéac ?
La Boulevard de la Gare obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Loudéac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Gare à Loudéac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Gare est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Gare à Loudéac ?
Le prix moyen dans la Boulevard de la Gare est de 3 614 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de la Gare ?
La commune de Loudéac (où se situe la Boulevard de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de la Gare ?
La commune de Loudéac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité