Rue Henri le Vézouet

à Loudéac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 54 adresses Rue 📮 22600 📍 Centre Ville

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

1 460 €/m² Prix

5 arrêts Transports

6/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 460 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 460 €/m²

1 562 € Médiane / m²

1 500 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

247 total

88 Santé

8 Éducation

14 Sport

3 Culture

5 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

488 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

3 024 Habitants

19 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Loudéac (9 762 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221360104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique

914,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri le Vézouet

La Rue Henri le Vézouet est une rue située dans la commune de Loudéac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Loudéac est une commune de 9 762 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Henri le Vézouet offre une qualité de vie très bonne à Loudéac. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri le Vézouet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri le Vézouet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 488 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri le Vézouet affiche un prix moyen de 1 460 €/m² (médiane : 1 562 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri le Vézouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 107 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri le Vézouet à Loudéac ?

La Rue Henri le Vézouet obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Loudéac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.