Le Déluge

à Les Champs-Géraux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses ⛰ 73 m 📮 22630 📍 Les Champs-Géraux
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
84
Services
44
Commerces
80
Verdure
67
Connectivité
50
Tranquillité
20
56.5/100 Urban Score
2 213 €/m² Prix
64/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Champs-Géraux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 213 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 213 €/m²
2 258 € Médiane / m²
2 213 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

17 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
149 m Du plus proche
Score : 64/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Champs-Géraux
1 042 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Champs-Géraux fait partie de Les Champs-Géraux (1 047 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.1% Fibre optique
829,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Déluge

La Le Déluge est une voie située dans la commune de Les Champs-Géraux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs-Géraux. Les Champs-Géraux est une commune de 1 047 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Le Déluge offre une qualité de vie très bonne à Les Champs-Géraux. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Déluge se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Déluge affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 258 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Le Déluge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Déluge à Les Champs-Géraux ?

La Le Déluge obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Les Champs-Géraux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Déluge à Les Champs-Géraux ?

Le prix moyen dans la Le Déluge est de 2 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Ville Morin
🎯 41.5 💶 1 413 €
Beau Chêne
🎯 42.2
La Basse Ville Gromil
🎯 42.2
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