La Ville Morin

à Les Champs-Géraux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 11 adresses ⛰ 63 m 📮 22630 📍 Les Champs-Géraux

41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.5/100 Urban Score

1 413 €/m² Prix

56/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 413 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (309 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 413 €/m²

1 092 € Médiane / m²

1 413 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

17 total

1 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

97 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Champs-Géraux

1 042 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Les Champs-Géraux fait partie de Les Champs-Géraux (1 047 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220350000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 309 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

81.1% Fibre optique

829,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Ville Morin

La La Ville Morin est une voie située dans la commune de Les Champs-Géraux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Champs-Géraux. Les Champs-Géraux est une commune de 1 047 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la La Ville Morin offre une qualité de vie correcte à Les Champs-Géraux. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la La Ville Morin se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 97 mètres à pied.

Le marché immobilier de la La Ville Morin affiche un prix moyen de 1 413 €/m² (médiane : 1 092 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La La Ville Morin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la La Ville Morin à Les Champs-Géraux ?

La La Ville Morin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Les Champs-Géraux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Ville Morin à Les Champs-Géraux ?

Le prix moyen dans la La Ville Morin est de 1 413 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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