Vivre à la Bel Air à Le Merzer
Le Merzer · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Bel Air à Le Merzer dans le quartier Le Merzer, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Le Merzer, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 23 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Bel Air bénéficie de 22 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Bel Air est desservie par 1 arrêt de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Le Merzer et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Bel Air est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Bel Air est de 1 929 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Bel Air sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 929 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Bel Air ?
Bel Air dispose de 1 arrêt de transport à moins de 500 m : 1 arrêt de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Bel Air ?
Le prix moyen au m² sur Bel Air est de 1 929 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Bel Air ?
Bel Air obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Le Merzer.