Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
5 établissementsServices à proximité
22 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le MerzerLe quartier Le Merzer fait partie de Le Merzer (961 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Bel Air
La Bel Air est une voie située dans la commune de Le Merzer, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Merzer. Le Merzer est une commune de 961 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Bel Air offre une qualité de vie correcte à Le Merzer. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Bel Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, la Bel Air se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 300 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Bel Air affiche un prix moyen de 1 929 €/m² (médiane : 1 990 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Bel Air à Le Merzer ?
La Bel Air obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Le Merzer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Bel Air à Le Merzer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Bel Air est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Bel Air à Le Merzer ?
Le prix moyen dans la Bel Air est de 1 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Bel Air est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Bel Air ?
La commune de Le Merzer (où se situe la Bel Air) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Bel Air ?
La commune de Le Merzer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 879,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun