Vivre à Mauguérand à Le Fœil
Le Fœil · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Mauguérand à Le Fœil dans le quartier Le Fœil, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Le Fœil, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 50 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Mauguérand bénéficie de 26 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Mauguérand est de 1 324 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Mauguérand sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Prix accessibles (1 324 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Mauguérand ?
Le prix moyen au m² sur Mauguérand est de 1 324 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à Mauguérand ?
Callejear.fr publie pour Mauguérand un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Le Fœil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.