Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
26 totalProfil du quartier
Le FœilLe quartier Le Fœil fait partie de Le Fœil (1 394 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Mauguérand
La Mauguérand est une voie située dans la commune de Le Fœil, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Fœil. Le Fœil est une commune de 1 394 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Mauguérand offre une qualité de vie modérée à Le Fœil. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Mauguérand affiche un prix moyen de 1 831 €/m² (médiane : 1 593 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,6 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Mauguérand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Mauguérand à Le Fœil ?
La Mauguérand obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Le Fœil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Mauguérand à Le Fœil ?
Le prix moyen dans la Mauguérand est de 1 831 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -28,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Mauguérand ?
La classe DPE dominante des logements de la Mauguérand est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Mauguérand ?
La commune de Le Fœil (où se situe la Mauguérand) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Mauguérand ?
La commune de Le Fœil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 918,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques