Cite Bel Air

à Lanvollon · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 20 adresses Cité 📮 22290 📍 Lanvollon
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
94
Services
18
Commerces
43
Verdure
86
Connectivité
9
Tranquillité
57
50/100 Urban Score
938 €/m² Prix
99/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvollon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 938 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 291 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
938 €/m²
938 € Médiane / m²
938 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
30 Santé
3 Éducation
11 Sport
2 Culture
3 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

271 Jardins
20 Autres
8 m Du plus proche
Score : 99/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvollon
1 781 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvollon fait partie de Lanvollon (1 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80% Fibre optique
820 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Bel Air

La Cite Bel Air est une cité située dans la commune de Lanvollon, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvollon. Lanvollon est une commune de 1 846 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Cite Bel Air offre une qualité de vie correcte à Lanvollon. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Cite Bel Air se trouve à proximité de 291 espaces verts : 271 jardins, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 8 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cite Bel Air affiche un prix moyen de 938 €/m² (médiane : 938 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Cite Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Bel Air à Lanvollon ?

La Cite Bel Air obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Lanvollon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cite Bel Air à Lanvollon ?

Le prix moyen dans la Cite Bel Air est de 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bois du Chat
🎯 35.8 🚇 2
Rue des Ormes
🎯 36.1 💶 1 962 €
Rue des Prés
🎯 36.1 💶 1 888 € 🚇 1
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