Rue des Prés

à Lanvollon · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 9 adresses Rue 📮 22290 📍 Lanvollon

36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.1/100 Urban Score

1 888 €/m² Prix

1 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 888 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 156 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 888 €/m²

1 623 € Médiane / m²

1 888 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

30 Santé

3 Éducation

11 Sport

2 Culture

3 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

133 Jardins

23 Autres

31 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvollon

1 781 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lanvollon fait partie de Lanvollon (1 846 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221210000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

80% Fibre optique

820 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Prés

La Rue des Prés est une rue située dans la commune de Lanvollon, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvollon. Lanvollon est une commune de 1 846 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Prés offre une qualité de vie modérée à Lanvollon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Prés se trouve à proximité de 156 espaces verts : 133 jardins, 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Prés affiche un prix moyen de 1 888 €/m² (médiane : 1 623 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Prés à Lanvollon ?

La Rue des Prés obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Lanvollon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.