Le Chemin Creux

à Lanvallay · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 9 adresses 📮 22100 📍 Lanvallay
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
18
Services
4
Commerces
71
Verdure
64
Connectivité
1
Tranquillité
29
30.1/100 Urban Score
2 307 €/m² Prix
54/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lanvallay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 307 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 307 €/m²
2 286 € Médiane / m²
2 307 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
30
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
26 Santé
2 Éducation
11 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
192 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanvallay
4 209 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lanvallay fait partie de Lanvallay (4 222 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.4% Fibre optique
922,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Chemin Creux

La Le Chemin Creux est une voie située dans la commune de Lanvallay, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanvallay. Lanvallay est une commune de 4 222 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Le Chemin Creux offre une qualité de vie modérée à Lanvallay. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Chemin Creux se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Chemin Creux affiche un prix moyen de 2 307 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Chemin Creux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Chemin Creux à Lanvallay ?

La Le Chemin Creux obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Lanvallay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Chemin Creux à Lanvallay ?

Le prix moyen dans la Le Chemin Creux est de 2 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Landes
🎯 20.4
Rue de Combourg
🎯 25.2 💶 2 482 €
Route de la Ville Arais
🎯 25.7
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