Rue Saint-Nicolas

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 23 adresses Rue 📮 22300 📍 Lannion Centre

73.7 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73.7/100 Urban Score

4 419 €/m² Prix

12 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 419 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 419 €/m²

4 134 € Médiane / m²

4 419 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

45 Santé

3 Éducation

8 Sport

4 Culture

3 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

20 Autres

68 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lannion Centre

2 027 Habitants

22 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lannion Centre fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 162 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Nicolas

La Rue Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lannion Centre. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 74/100, la Rue Saint-Nicolas offre une qualité de vie excellente à Lannion. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Nicolas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Nicolas se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 4 419 €/m² (médiane : 4 134 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Nicolas à Lannion ?

La Rue Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 74/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.