Rue de la Bienfaisance

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 22300 📍 Park Nevez-Buhulien

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

1 926 €/m² Prix

17 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 926 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 926 €/m²

1 792 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

62 Santé

7 Éducation

14 Sport

2 Culture

2 Services publics

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

19 Autres

157 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Park Nevez-Buhulien

2 959 Habitants

21 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Park Nevez-Buhulien fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bienfaisance

La Rue de la Bienfaisance est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Park Nevez-Buhulien. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de la Bienfaisance offre une qualité de vie très bonne à Lannion. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bienfaisance bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Bienfaisance se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Bienfaisance affiche un prix moyen de 1 926 €/m² (médiane : 1 792 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bienfaisance bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bienfaisance à Lannion ?

La Rue de la Bienfaisance obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.