Rue du Faubourg de Buzulzo

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 22300 📍 Rive Gauche

61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.2/100 Urban Score

1 949 €/m² Prix

19 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 949 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 949 €/m²

1 940 € Médiane / m²

1 794 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

70 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

9 Autres

287 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche

4 601 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg de Buzulzo

La Rue du Faubourg de Buzulzo est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Faubourg de Buzulzo offre une qualité de vie très bonne à Lannion. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Faubourg de Buzulzo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Faubourg de Buzulzo se trouve à proximité de 11 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 287 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg de Buzulzo affiche un prix moyen de 1 949 €/m² (médiane : 1 940 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Faubourg de Buzulzo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg de Buzulzo à Lannion ?

La Rue du Faubourg de Buzulzo obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.