Rue de Ploubezre

à Lannion · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 52 adresses Rue 📮 22300 📍 Rive Gauche

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

7 732 €/m² Prix

16 arrêts Transports

44/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 732 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

7 732 €/m² +1232.5 % / an

1 730 € Médiane / m²

16 796 € Appartements

1 458 € Maisons

+1232.5 % 1 an

+1243.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

70 Santé

5 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

396 m Du plus proche

Score : 44/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche

4 601 Habitants

21 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche fait partie de Lannion (20 344 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221130102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Ploubezre

La Rue de Ploubezre est une rue située dans la commune de Lannion, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche. Lannion est une commune de 20 344 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Ploubezre offre une qualité de vie correcte à Lannion. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Ploubezre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Ploubezre se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 396 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Ploubezre affiche un prix moyen de 7 732 €/m² (médiane : 1 730 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1232.5 %. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 796 €/m² et les maisons à 1 458 €/m².

La Rue de Ploubezre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 70 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Ploubezre à Lannion ?

La Rue de Ploubezre obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Lannion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.