Rue de la Prunaie

à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 22360 📍 Habitat Dispersé

42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.7/100 Urban Score

2 213 €/m² Prix

4 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 213 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 213 €/m²

2 146 € Médiane / m²

2 255 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

12 Santé

3 Éducation

5 Sport

1 Culture

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

161 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Habitat Dispersé

3 297 Habitants

25 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Habitat Dispersé fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221060104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Prunaie

La Rue de la Prunaie est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Habitat Dispersé. Langueux est une commune de 7 886 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de la Prunaie offre une qualité de vie correcte à Langueux. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Prunaie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Prunaie se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 161 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Prunaie affiche un prix moyen de 2 213 €/m² (médiane : 2 146 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Prunaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Prunaie à Langueux ?

La Rue de la Prunaie obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Langueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.