Rue de Saint-Ilan

à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 62 adresses Rue 📮 22360 📍 Centre Ville Nord

30.5 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.5/100 Urban Score

2 263 €/m² Prix

6 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 263 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 263 €/m²

2 089 € Médiane / m²

2 263 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

8 Santé

1 Éducation

1 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

17 Autres

28 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord

2 417 Habitants

23 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 175 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-Ilan

La Rue de Saint-Ilan est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Langueux est une commune de 7 886 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Saint-Ilan offre une qualité de vie modérée à Langueux. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-Ilan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Saint-Ilan se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 28 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-Ilan affiche un prix moyen de 2 263 €/m² (médiane : 2 089 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-Ilan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Ilan à Langueux ?

La Rue de Saint-Ilan obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Langueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.