Rue de Brest

à Langueux · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 93 adresses Rue 📮 22360 📍 Centre Ville Nord

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

2 167 €/m² Prix

17 arrêts Transports

53/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 167 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

2 167 €/m² +41.4 % / an

2 202 € Médiane / m²

2 425 € Appartements

1 956 € Maisons

+41.4 % 1 an

+81.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

132 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

8 Santé

1 Éducation

1 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

356 m Du plus proche

Score : 53/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord

2 417 Habitants

23 030 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Langueux (7 886 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Brest

La Rue de Brest est une rue située dans la commune de Langueux, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Langueux est une commune de 7 886 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Brest offre une qualité de vie modérée à Langueux. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Brest bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Brest se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 356 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Brest affiche un prix moyen de 2 167 €/m² (médiane : 2 202 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 41.4 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 425 €/m² et les maisons à 1 956 €/m².

La Rue de Brest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brest à Langueux ?

La Rue de Brest obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Langueux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.