Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
120 établissementsServices à proximité
119 totalTransports en commun
22 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
278 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Thielmans
La Rue Thielmans est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Thielmans offre une qualité de vie correcte à Guingamp. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Thielmans bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Thielmans se trouve à proximité de 22 espaces verts : 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 148 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Thielmans affiche un prix moyen de 33 564 €/m² (médiane : 33 564 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 18.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Thielmans bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Thielmans à Guingamp ?
La Rue Thielmans obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Guingamp. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Thielmans à Guingamp ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Thielmans est desservie par 22 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Thielmans à Guingamp ?
Le prix moyen dans la Rue Thielmans est de 33 564 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Thielmans ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Thielmans est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Thielmans ?
La commune de Guingamp (où se situe la Rue Thielmans) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Thielmans ?
La commune de Guingamp affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (33 564 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques