Boulevard Clemenceau

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 35 adresses Boulevard ⛰ 92 m 📮 22200 📍 Centre

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

2 449 €/m² Prix

22 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

2 449 €/m²

2 035 € Médiane / m²

2 356 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

40 Santé

9 Éducation

6 Sport

5 Culture

5 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

23 Autres

157 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 177 Habitants

21 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

296 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Clemenceau

La Boulevard Clemenceau est une boulevard située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Boulevard Clemenceau offre une qualité de vie très bonne à Guingamp. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Clemenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Clemenceau se trouve à proximité de 23 espaces verts : 23 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Clemenceau affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 035 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Clemenceau à Guingamp ?

La Boulevard Clemenceau obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.