Vivre à la Rue de l'Abbaye à Guingamp
Sud-Est · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue de l'Abbaye à Guingamp dans le quartier Sud-Est, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Guingamp, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 39 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de l'Abbaye bénéficie de 119 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue de l'Abbaye est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Guingamp et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue de l'Abbaye est agrémenté de 3 espaces verts (3 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue de l'Abbaye est de 1 266 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de l'Abbaye sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 3 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 266 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de l'Abbaye ?
Rue de l'Abbaye dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue de l'Abbaye ?
Le prix moyen au m² sur Rue de l'Abbaye est de 1 266 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue de l'Abbaye ?
Rue de l'Abbaye obtient un Urban Score de 48/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Guingamp.