Rue de l'Abbaye

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 39 adresses Rue ⛰ 70 m 📮 22200 📍 Sud-Est
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
82
Services
51
Commerces
18
Verdure
26
Connectivité
4
Tranquillité
82
48.4/100 Urban Score
1 266 €/m² Prix
3 arrêts Transports
34/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guingamp est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 266 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 266 €/m²
1 079 € Médiane / m²
1 266 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Commerce de détail
9
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
51 Santé
5 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
289 m Du plus proche
Score : 34/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
1 822 Habitants
18 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbaye

La Rue de l'Abbaye est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'Abbaye offre une qualité de vie correcte à Guingamp. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abbaye bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Abbaye se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 289 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbaye affiche un prix moyen de 1 266 €/m² (médiane : 1 079 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Abbaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbaye à Guingamp ?

La Rue de l'Abbaye obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Abbaye à Guingamp ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Abbaye est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Abbaye à Guingamp ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Abbaye est de 1 266 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de l'Abbaye Points forts, points faibles et profils d'habitants