Impasse du Tertre Gochaut

à Fréhel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 13 adresses Impasse 📮 22240 📍 Fréhel
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
95
Services
34
Commerces
64
Verdure
61
Connectivité
21
Tranquillité
36
53.3/100 Urban Score
3 467 €/m² Prix
18/100 Verdure
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréhel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 467 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 467 €/m²
3 600 € Médiane / m²
3 467 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Restauration
2
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
14 Santé
1 Éducation
17 Sport
5 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
349 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréhel
1 602 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fréhel fait partie de Fréhel (1 608 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Tertre Gochaut

La Impasse du Tertre Gochaut est une impasse située dans la commune de Fréhel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréhel. Fréhel est une commune de 1 608 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Impasse du Tertre Gochaut offre une qualité de vie correcte à Fréhel. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse du Tertre Gochaut se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 349 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Tertre Gochaut affiche un prix moyen de 3 467 €/m² (médiane : 3 600 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Tertre Gochaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Tertre Gochaut à Fréhel ?

La Impasse du Tertre Gochaut obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Fréhel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Tertre Gochaut à Fréhel ?

Le prix moyen dans la Impasse du Tertre Gochaut est de 3 467 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue du Gué de l'An
🎯 38.5
Avenue du Golf
🎯 38.6 💶 3 777 €
Place de Bretagne
🎯 38.9
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Vivre Impasse du Tertre Gochaut Points forts, points faibles et profils d'habitants
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