Avenue du Golf

à Fréhel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 17 adresses Avenue 📮 22240 📍 Fréhel
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
57
Services
7
Commerces
30
Verdure
82
Connectivité
4
Tranquillité
70
38.6/100 Urban Score
3 777 €/m² Prix
46/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fréhel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 777 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
3 777 €/m² +23.0 % / an
3 667 € Médiane / m²
3 797 € Appartements
+23.0 % 1 an
+41.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Restauration
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
14 Santé
1 Éducation
17 Sport
5 Culture
1 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
74 m Du plus proche
Score : 46/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fréhel
1 602 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fréhel fait partie de Fréhel (1 608 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221790000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.3% Fibre optique
921,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Golf

La Avenue du Golf est une avenue située dans la commune de Fréhel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fréhel. Fréhel est une commune de 1 608 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Golf offre une qualité de vie modérée à Fréhel. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue du Golf se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 74 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Golf affiche un prix moyen de 3 777 €/m² (médiane : 3 667 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Golf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 17 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Golf à Fréhel ?

La Avenue du Golf obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Fréhel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Golf à Fréhel ?

Le prix moyen dans la Avenue du Golf est de 3 777 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +23.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Ville Roger
🎯 24.7
La Roche Loisel
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Ronde du Bois d'Amour
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