Rue Waldeck Rousseau
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
517 établissementsServices à proximité
294 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ville Intra-MurosLe quartier Ville Intra-Muros fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
242 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Waldeck Rousseau
La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Intra-Muros. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Dinan. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Waldeck Rousseau se trouve à proximité de 16 espaces verts : 4 parcs, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 191 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 2 640 €/m² (médiane : 2 206 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s’ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Dinan ?
La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Dinan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Waldeck Rousseau à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Waldeck Rousseau est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Waldeck Rousseau à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue Waldeck Rousseau est de 2 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Waldeck Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Waldeck Rousseau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue Waldeck Rousseau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques