Rue Rolland

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 22100 📍 Fontaines-Les Salésiens

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

8 450 €/m² Prix

20 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 450 €/m² — cher

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

8 450 €/m²

4 214 € Médiane / m²

9 274 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1254 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

269

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

78 Santé

8 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

17 Autres

110 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontaines-Les Salésiens

2 720 Habitants

27 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

508 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rolland

La Rue Rolland est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Rolland offre une qualité de vie très bonne à Dinan. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rolland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Rolland se trouve à proximité de 17 espaces verts : 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 110 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rolland affiche un prix moyen de 8 450 €/m² (médiane : 4 214 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rolland à Dinan ?

La Rue Rolland obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.