Place Duclos

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 22 adresses Place 📮 22100 📍 Ville Intra-Muros
70 / 100

Top 3%

Marchabilité
74
Services
86
Commerces
88
Verdure
100
Connectivité
77
Tranquillité
12
70/100 Urban Score
3 220 €/m² Prix
18 arrêts Transports
98/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dinan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 220 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 20 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 220 €/m²
3 235 € Médiane / m²
3 220 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1263 établissements
Restauration
79
Commerce de détail
145
Services
261
Artisanat
38
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total
47 Santé
4 Éducation
4 Sport
4 Culture
5 Services publics
105 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
19 Autres
13 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Intra-Muros
2 256 Habitants
20 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Intra-Muros fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

478 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Duclos

La Place Duclos est une place située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Intra-Muros. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Place Duclos offre une qualité de vie excellente à Dinan. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Duclos bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place Duclos se trouve à proximité de 20 espaces verts : 1 parc, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 13 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place Duclos affiche un prix moyen de 3 220 €/m² (médiane : 3 235 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Place Duclos bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Duclos à Dinan ?

La Place Duclos obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Duclos à Dinan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Duclos est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Duclos à Dinan ?

Le prix moyen dans la Place Duclos est de 3 220 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Place Duclos Points forts, points faibles et profils d'habitants