Impasse Route de Dinard

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 23 adresses Impasse 📮 22100 📍 Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
65
Services
14
Commerces
42
Verdure
83
Connectivité
93
Tranquillité
58
47/100 Urban Score
2 611 €/m² Prix
16 arrêts Transports
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dinan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 611 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 611 €/m²
2 508 € Médiane / m²
2 365 € Appartements
2 955 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
12 Santé
4 Éducation
13 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
13 Autres
98 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux
1 900 Habitants
20 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Route de Dinard

La Impasse Route de Dinard est une impasse située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse Route de Dinard offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Route de Dinard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Route de Dinard se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Route de Dinard affiche un prix moyen de 2 611 €/m² (médiane : 2 508 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 365 €/m² et les maisons à 2 955 €/m².

La Impasse Route de Dinard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Route de Dinard à Dinan ?

La Impasse Route de Dinard obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Route de Dinard à Dinan ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Route de Dinard est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Route de Dinard à Dinan ?

Le prix moyen dans la Impasse Route de Dinard est de 2 611 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse Route de Dinard Points forts, points faibles et profils d'habitants