Avenue de la Grande Haye

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 45 adresses Avenue 📮 22100 📍 Léhon
32 / 100

Top 94%

Marchabilité
20
Services
30
Commerces
4
Verdure
44
Connectivité
7
Tranquillité
96
32/100 Urban Score
2 768 €/m² Prix
81/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dinan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 768 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 768 €/m²
2 536 € Médiane / m²
2 768 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
16 Santé
2 Éducation
9 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

14 Autres
232 m Du plus proche
Score : 81/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léhon
3 206 Habitants
26 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Léhon fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Grande Haye

La Avenue de la Grande Haye est une avenue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léhon. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de la Grande Haye offre une qualité de vie modérée à Dinan. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Grande Haye se trouve à proximité de 14 espaces verts : 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 232 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Grande Haye affiche un prix moyen de 2 768 €/m² (médiane : 2 536 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Grande Haye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Grande Haye à Dinan ?

La Avenue de la Grande Haye obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Grande Haye à Dinan ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Grande Haye est de 2 768 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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