Impasse des Pres Rudois

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Impasse 📮 22100 📍 Léhon
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
79
Services
24
Commerces
33
Verdure
42
Connectivité
4
Tranquillité
67
43.4/100 Urban Score
80/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dinan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (94 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
16 Santé
2 Éducation
9 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

25 Autres
248 m Du plus proche
Score : 80/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Léhon
3 206 Habitants
26 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Léhon fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 94 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Pres Rudois

La Impasse des Pres Rudois est une impasse située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léhon. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse des Pres Rudois offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse des Pres Rudois se trouve à proximité de 25 espaces verts : 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 248 mètres à pied.

La Impasse des Pres Rudois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Pres Rudois à Dinan ?

La Impasse des Pres Rudois obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit les Hauts Villots
🎯 28.4
Route de la Croix du Chesne
🎯 28.5
Route de Calorguen
🎯 28.7
Rues de Dinan avec un Urban Score similaire
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