Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dinan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
65 établissements enregistrésServices à proximité
91 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LéhonLe quartier Léhon fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue du Saint Esprit
L’Avenue du Saint Esprit est une avenue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léhon. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 28/100 pour l’Avenue du Saint Esprit. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Saint Esprit bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue du Saint Esprit se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 87 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Saint Esprit affiche un prix moyen de 2 031 €/m² (médiane : 1 844 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,9 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Saint Esprit bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Saint Esprit à Dinan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (28/100) qui situe l’Avenue du Saint Esprit de façon relative parmi les rues de Dinan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Saint Esprit à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Saint Esprit est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Saint Esprit à Dinan ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Saint Esprit est de 2 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -24,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Saint Esprit ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Saint Esprit est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Saint Esprit ?
La commune de Dinan (où se situe l’Avenue du Saint Esprit) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Saint Esprit ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques