Vivre à la Rue des Erables à Andel
Andel · Côtes-d'Armor, Bretagne
Présentation
Habiter Rue des Erables à Andel dans le quartier Andel, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Andel, dans le département Côtes-d'Armor. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Erables bénéficie de 20 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Le cadre de vie aux abords de Rue des Erables est agrémenté de 1 espace vert (1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Erables est de 2 259 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Erables sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Commerces et restaurants nombreux
- Prix accessibles (2 259 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Erables ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Erables est de 2 259 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Erables ?
Callejear.fr publie pour Rue des Erables un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Andel (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.