Rue des Erables

à Andel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 17 adresses Rue ⛰ 89 m 📮 22400 📍 Andel
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
95
Services
23
Commerces
85
Verdure
73
Connectivité
16
Tranquillité
15
52.6/100 Urban Score
2 259 €/m² Prix
15/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Andel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 259 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 259 €/m²
2 237 € Médiane / m²
2 259 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
4
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
380 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Andel
1 148 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Andel fait partie de Andel (1 156 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220020000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

86.8% Fibre optique
881,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Erables

La Rue des Erables est une rue située dans la commune de Andel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Andel. Andel est une commune de 1 156 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Erables offre une qualité de vie correcte à Andel. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Erables se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 380 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Erables affiche un prix moyen de 2 259 €/m² (médiane : 2 237 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Erables bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Erables à Andel ?

La Rue des Erables obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Andel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Erables à Andel ?

Le prix moyen dans la Rue des Erables est de 2 259 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

la Cour
🎯 38.2
Rue des Frênes
🎯 38.4
La Fresnais
🎯 38.5
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