Rue Marguerite Thibert

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 8 adresses Rue 📮 21000 📍 Docteur Lavalle
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
17
Services
80
Commerces
77
Verdure
98
Connectivité
71
Tranquillité
23
56.1/100 Urban Score
2 887 €/m² Prix
11 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 887 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes
2 887 €/m² -4.9 % / an
2 836 € Médiane / m²
2 887 € Appartements
-4.9 % 1 an
+4.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

573 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
61
Services
122
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

141 total
76 Santé
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Parcs
14 Autres
37 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Docteur Lavalle
2 852 Habitants
26 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Docteur Lavalle fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310403)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marguerite Thibert

La Rue Marguerite Thibert est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Docteur Lavalle. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Marguerite Thibert offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marguerite Thibert bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marguerite Thibert se trouve à proximité de 22 espaces verts : 8 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 37 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marguerite Thibert affiche un prix moyen de 2 887 €/m² (médiane : 2 836 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marguerite Thibert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite Thibert à Dijon ?

La Rue Marguerite Thibert obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marguerite Thibert à Dijon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marguerite Thibert est desservie par 11 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite Thibert à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue Marguerite Thibert est de 2 887 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L'évolution sur un an est de -4.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Marguerite Thibert Points forts, points faibles et profils d'habitants