Rue Magenta
à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dijon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
346 établissements enregistrésServices à proximité
141 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Docteur LavalleLe quartier Docteur Lavalle fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Magenta
La Rue Magenta est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Docteur Lavalle. Dijon est une commune de 159 346 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 68/100 pour la Rue Magenta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magenta bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Magenta se trouve à proximité de 25 espaces verts : 5 parcs, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 128 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magenta affiche un prix moyen de 2 690 €/m² (médiane : 2 637 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14,3 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 607 €/m² et les maisons à 3 077 €/m².
La Rue Magenta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Magenta à Dijon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (68/100) qui situe la Rue Magenta de façon relative parmi les rues de Dijon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Magenta à Dijon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magenta est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magenta à Dijon ?
Le prix moyen dans la Rue Magenta est de 2 690 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -14,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Magenta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magenta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 225 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magenta ?
La commune de Dijon (où se situe la Rue Magenta) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magenta ?
La commune de Dijon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques