Rue Etienne Baudinet

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 32 adresses Rue 📮 21000 📍 Larrey

53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.2/100 Urban Score

3 377 €/m² Prix

3 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 377 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 25 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 377 €/m²

3 487 € Médiane / m²

4 006 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

33 Santé

2 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

1 Jardin

20 Autres

92 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Larrey

2 472 Habitants

24 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Larrey fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212311002)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Baudinet

La Rue Etienne Baudinet est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Larrey. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Etienne Baudinet offre une qualité de vie correcte à Dijon. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Baudinet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Etienne Baudinet se trouve à proximité de 25 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Baudinet affiche un prix moyen de 3 377 €/m² (médiane : 3 487 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Baudinet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Baudinet à Dijon ?

La Rue Etienne Baudinet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.