Vivre à la Rue Etienne Baudinet à Dijon
Larrey · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Présentation
Habiter Rue Etienne Baudinet à Dijon dans le quartier Larrey, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Dijon, dans le département Côte-d'Or. La rue compte 32 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Etienne Baudinet bénéficie de 56 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Etienne Baudinet est desservie par 3 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Dijon et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Etienne Baudinet est agrémenté de 25 espaces verts (4 parcs, 1 jardin, 20 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Etienne Baudinet est de 3 377 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Etienne Baudinet sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- 25 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (3 377 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Etienne Baudinet ?
Rue Etienne Baudinet dispose de 3 arrêts de transport à moins de 500 m : 3 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Etienne Baudinet ?
Le prix moyen au m² sur Rue Etienne Baudinet est de 3 377 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Etienne Baudinet ?
Callejear.fr publie pour Rue Etienne Baudinet un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Dijon (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.