Rue de Venise

à Dijon · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 24 adresses Rue 📮 21000 📍 Voltaire
62.7 / 100

Top 12%

Marchabilité
91
Services
56
Commerces
79
Verdure
76
Connectivité
69
Tranquillité
21
62.7/100 Urban Score
8 828 €/m² Prix
10 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dijon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 828 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
8 828 €/m²
3 255 € Médiane / m²
9 623 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

572 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
29
Services
80
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
19 Santé
9 Éducation
9 Sport
1 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
9 Autres
139 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Voltaire
2 985 Habitants
22 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Voltaire fait partie de Dijon (159 346 hab., 66 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (212310404)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Venise

La Rue de Venise est une rue située dans la commune de Dijon, département Côte-d'Or (21), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voltaire. Dijon est une commune de 159 346 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de Venise offre une qualité de vie très bonne à Dijon. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Venise bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Venise se trouve à proximité de 12 espaces verts : 3 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Venise affiche un prix moyen de 8 828 €/m² (médiane : 3 255 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Venise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Venise à Dijon ?

La Rue de Venise obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Dijon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Venise à Dijon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Venise est desservie par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Venise à Dijon ?

Le prix moyen dans la Rue de Venise est de 8 828 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 828 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de Venise Points forts, points faibles et profils d'habitants