Rue Philippe Verzier

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 26 adresses Rue ⛰ 170 m 📮 69100 📍 Les Poulettes

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

6 144 €/m² Prix

16 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 144 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

6 144 €/m²

5 397 € Médiane / m²

6 144 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

596 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

168

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

26 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Poulettes

4 334 Habitants

26 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Poulettes fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660902)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philippe Verzier

La Rue Philippe Verzier est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Poulettes. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Philippe Verzier offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Philippe Verzier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Philippe Verzier affiche un prix moyen de 6 144 €/m² (médiane : 5 397 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Philippe Verzier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe Verzier à Villeurbanne ?

La Rue Philippe Verzier obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Philippe Verzier à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philippe Verzier est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.