Rue Léon Fabre
à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeurbanne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
812 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Croix Luizet OuestLe quartier Croix Luizet Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
22 DPEEnvironnement sonore
Modérée
Score de tranquillité : 55/100
Qualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Fabre
La Rue Léon Fabre est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Luizet Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour la Rue Léon Fabre. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Fabre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Léon Fabre affiche un prix moyen de 4 323 €/m² (médiane : 4 532 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,6 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Fabre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Léon Fabre à Villeurbanne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe la Rue Léon Fabre de façon relative parmi les rues de Villeurbanne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Léon Fabre à Villeurbanne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Fabre est desservie par 26 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Fabre à Villeurbanne ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Fabre est de 4 323 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -7,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Léon Fabre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Fabre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Fabre ?
La commune de Villeurbanne (où se situe la Rue Léon Fabre) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Fabre ?
La commune de Villeurbanne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97%, avec un débit fixe moyen estimé à 973 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques