Rue Marcel Dutartre

à Villeurbanne · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 33 adresses Rue ⛰ 171 m 📮 69100 📍 Croix Luizet Ouest

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

3 809 €/m² Prix

25 arrêts Transports

60 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 809 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

C'est calme ? 60 dB — modéré

Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 809 €/m² +13.2 % / an

3 800 € Médiane / m²

3 823 € Appartements

+13.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

902 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

10 Santé

10 Éducation

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Luizet Ouest

3 449 Habitants

26 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Luizet Ouest fait partie de Villeurbanne (156 928 hab., 48 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692660501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

446 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

60 dB

Modérée

Score de tranquillité : 55/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Dutartre

La Rue Marcel Dutartre est une rue située dans la commune de Villeurbanne, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Luizet Ouest. Villeurbanne est une commune de 156 928 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Marcel Dutartre offre une qualité de vie correcte à Villeurbanne. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Dutartre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Dutartre affiche un prix moyen de 3 809 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Dutartre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Dutartre à Villeurbanne ?

La Rue Marcel Dutartre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Villeurbanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Dutartre à Villeurbanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Dutartre est desservie par 25 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.