Avenue de Gadagne

à Saint-Genis-Laval · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 55 adresses Avenue 📮 69230 📍 Ouest Saint-Genois

27.1 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.1/100 Urban Score

4 193 €/m² Prix

17 arrêts Transports

67 dB Bruit

Classe C DPE

🛍 Commerçante animée

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 193 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

C'est calme ? 67 dB — bruyant

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

4 193 €/m² -4.7 % / an

4 150 € Médiane / m²

3 997 € Appartements

5 004 € Maisons

-4.7 % 1 an

-17.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

19 Santé

6 Éducation

11 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Saint-Genois

3 015 Habitants

31 940 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Saint-Genois fait partie de Saint-Genis-Laval (20 929 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (692040102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🔉 Environnement sonore

67 dB

Bruyante

Score de tranquillité : 28/100

Estimation Callejear.fr — Lden estimé (type de voie, trafic transport, densité commerciale)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.2% Fibre optique

902,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Gadagne

La Avenue de Gadagne est une avenue située dans la commune de Saint-Genis-Laval, département Rhône (69), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Saint-Genois. Saint-Genis-Laval est une commune de 20 929 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue de Gadagne offre une qualité de vie modérée à Saint-Genis-Laval. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Gadagne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Gadagne affiche un prix moyen de 4 193 €/m² (médiane : 4 150 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.7 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 997 €/m² et les maisons à 5 004 €/m².

La Avenue de Gadagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gadagne à Saint-Genis-Laval ?

La Avenue de Gadagne obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Genis-Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.