Vivre à l’Avenue de Gadagne à Saint-Genis-Laval
Ouest Saint-Genois · Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter Avenue de Gadagne à Saint-Genis-Laval dans le quartier Ouest Saint-Genois, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Saint-Genis-Laval, dans le département Rhône. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Gadagne bénéficie de 97 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de Gadagne est desservie par 17 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Genis-Laval et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de Gadagne est de 4 053 €/m², basé sur 35 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Gadagne sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 053 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Environnement bruyant (67 dB estimé)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Gadagne ?
Avenue de Gadagne dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 17 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de Gadagne ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Gadagne est de 4 053 €/m², calculé sur 35 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de Gadagne ?
Callejear.fr publie pour Avenue de Gadagne un indice indicatif de cadre de vie de 27/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Saint-Genis-Laval (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.