Vivre à la rue Marcel Sembat à Gerzat
Centre Bourg · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Présentation
Habiter rue Marcel Sembat à Gerzat dans le quartier Centre Bourg, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gerzat, dans le département Puy-de-Dôme. La rue compte 20 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur rue Marcel Sembat bénéficie de 109 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, rue Marcel Sembat est desservie par 10 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gerzat et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur rue Marcel Sembat est de 1 826 €/m², basé sur 7 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de rue Marcel Sembat sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 10 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 826 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis rue Marcel Sembat ?
rue Marcel Sembat dispose de 10 arrêts de transport à moins de 500 m : 10 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier rue Marcel Sembat ?
Le prix moyen au m² sur rue Marcel Sembat est de 1 826 €/m², calculé sur 7 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre rue Marcel Sembat ?
rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 67/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Gerzat.