rue Marcel Sembat
à Gerzat · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gerzat
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
245 établissements enregistrésServices à proximité
109 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Centre BourgLe quartier Centre Bourg fait partie de Gerzat (10 258 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
170 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la rue Marcel Sembat
La rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Gerzat, département Puy-de-Dôme (63), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Bourg. Gerzat est une commune de 10 258 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour la rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 1 672 €/m² (médiane : 1 498 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la rue Marcel Sembat à Gerzat ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe la rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Gerzat. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la rue Marcel Sembat à Gerzat ?
Dans un rayon de 400 mètres, la rue Marcel Sembat est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marcel Sembat à Gerzat ?
Le prix moyen dans la rue Marcel Sembat est de 1 672 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Marcel Sembat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 296 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Marcel Sembat ?
La commune de Gerzat (où se situe la rue Marcel Sembat) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Marcel Sembat ?
La commune de Gerzat affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques