Chemin René Payot

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 2 adresses Chemin 📮 74400 📍 Chamonix Sud Bois du Bouchet
70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité
93
Services
87
Commerces
99
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
1
70.5/100 Urban Score
10 618 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 618 €/m² — cher
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
10 618 €/m²
10 537 € Médiane / m²
10 618 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1212 établissements
Restauration
130
Commerce de détail
125
Services
188
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

369 total
54 Santé
4 Éducation
6 Sport
5 Culture
3 Services publics
143 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chamonix Sud Bois du Bouchet
2 026 Habitants
23 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin René Payot

La Chemin René Payot est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Chemin René Payot offre une qualité de vie excellente à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin René Payot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin René Payot affiche un prix moyen de 10 618 €/m² (médiane : 10 537 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin René Payot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin René Payot à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Chemin René Payot obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin René Payot à Chamonix-Mont-Blanc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin René Payot est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin René Payot à Chamonix-Mont-Blanc ?

Le prix moyen dans la Chemin René Payot est de 10 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 618 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Cachat le Géant
🎯 55.5 🚇 16
Chemin des Lanchettes
🎯 55.5 💶 19 516 €
Place du Triangle de l'Amitié
🎯 55.5 🚇 11
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