Rue du Vieux Château

à Annemasse · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 15 adresses Rue 📮 74100 📍 Zone Industrielle
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
41
Services
53
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
85
43/100 Urban Score
3 353 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Annemasse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 353 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
3 353 €/m² +0.6 % / an
3 156 € Médiane / m²
3 302 € Appartements
+0.6 % 1 an
+10.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
8 Santé
3 Sport
1 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone Industrielle
2 958 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone Industrielle fait partie de Annemasse (37 918 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740120302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vieux Château

La Rue du Vieux Château est une rue située dans la commune de Annemasse, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Industrielle. Annemasse est une commune de 37 918 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Vieux Château offre une qualité de vie correcte à Annemasse. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vieux Château affiche un prix moyen de 3 353 €/m² (médiane : 3 156 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vieux Château bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vieux Château à Annemasse ?

La Rue du Vieux Château obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Annemasse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vieux Château à Annemasse ?

Le prix moyen dans la Rue du Vieux Château est de 3 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de +0.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Leman
🎯 28.6 💶 3 214 € 🚇 22
Avenue Charles de Gaulle
🎯 29.1 🚇 21
Rue Louis Megevand
🎯 30.1 🚇 23
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